توجيه الاشعار بالافراغ بين الحرية و التقييد في ضوء القانون 67.12

تفصيل

       صدر للمؤلف أشرف الركراكي الطبعة الأولى من مؤلفه توجيه الإشعار بالإفراغ بين الحرية والتقييد في ضوء القانون رقم 67.12، و هو كتاب يقع في 156 صفحة يندرج في إطار الدراسات و المقاربات الساعية في مجملها إلى الشرح العملي لمختلف العناصر القانونية المحددة لحرية المالك في ممارسة الحق في توجيه الإشعار بالإفراغ سواء بسبب إخلال المكتري بالتزاماته. و الذي يتخذ صورة القيام بعمل خاصة عند إساءة استعمال المحل و التجهيزات المكتراة في غير ما أعدت له أو إدخال تغييرات على ذلك بدون موافقة أو إذن المكري إما  أن يكون الافراغ بسبب التولية أو التخلي عن الكراء في المحلات المعدة للاستعمال المهني أو السكني. و إما أن يتخذ صورة الامتناع عن عمل كما هو الحال في حالة عدم أداء الوجيبة الكرائية و ذلك بثبوت المطل و سلطة المحكمة فيه أو في حالة اهمال المحل المكترى و تركه دون استعمال أو عدم القيام بالترميمات الكرائية أو بسبب عدم إخلال المكتري بالتزاماته حيث يخول المشرع للمالك الحق في توجيه الإشعار بالإفراغ، إما للاحتجاج بتحديده للأشخاص  المستفيدين من ذلك ، إما المكري نفسه أو أقاربه، مع إشارته للشروط الواجب توفرها للاستفادة من ذلك، أو لضرورة الهدم و إدخال تغييرات على المحل مع ما يستدعيه ذلك من ضرورة حماية حقوق المكتري بعد الإفراغ للهدم و إعادة البناء، و خاصة ما يتعلق بحقه في الرجوع الى المحل المكترى بعد إصلاحه و إعادة بنائه.