رهانات تدبير العقار العمومي بالمغرب

تفصيل

صدر عن أشغال الندوة الوطنية التي أقيمت بكلية العلوم القانونية والاقتصادية والاجتماعية أكدال - الرباط، بتاريخ 20 ماي 2024 حول موضوع "رهانات تدبير العقار العمومي بالمغرب".

حيث قسم المحتوى إلى قسمين رئيسيين (عربي وفرنسي)، يغطيان جوانب قانونية واقتصادية واستراتيجية للعقار العمومي:

1. القسم العربي: الأنظمة العقارية والحكامة

يركز هذا القسم على تطور الأنظمة العقارية في المغرب وتحديات الاستثمار، ومن أبرز محاوره:

• التطور التاريخي: دراسة وضعية الأراضي الفلاحية للدولة (الملك الخاص) قبل الحماية وبعدها (د. عبد السلام الهواري الشمانتي).
• الاستثمار والعقار الجماعي: بحث سبل تحصين الملك الخاص الجماعي لمواجهة إكراهات الواقع وتشجيع الاستثمار (د. محمد الدرويش).
• الأوقاف العامة: التدبير الاستراتيجي للأوقاف ورهان تحويلها إلى استثمار منتج (د. عبد الغني عماري).
• الحكامة والسياسة العقارية: تحليل الأنظمة العقارية بين الإرث التاريخي والتشريع العصري، وأدوات السياسة العقارية للدولة (ذ. محمد جواد، ذة غزلان بوعبدلي، ودة مريم زان).

2. القسم الفرنسي: الجوانب المالية والآليات الحديثة

يتناول هذا القسم آليات تقنية ومالية حديثة لتدبير العقار:

• العقار الصناعي: علاقة العقار الصناعي بنظم التخطيط الحضري (Abderrahmen Oustani).
• التدبير المالي: الابتكارات في الإدارة المالية للعقار العمومي وتجاوز الأساليب التقليدية (Mohamed Boustane).
• التمويل التشاركي: دور إصدار "الصكوك" كرافعة لتمويل الجماعات الترابية في المغرب (Abderrahmen Oustani).
• الشراكة بين القطاعين العام والخاص: آليات الشراكة (PPP) في العقار، مع التركيز على الجوانب الضريبية والتنمية المستدامة ( (Abdenbi El Marzouki و Loubna Moussaif).